10 Rue Castillon, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Castillon, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 b et du 7.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Castillon, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 704 mètres
- - Sète à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Castillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Castillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Castillon dans son marché local
Prix du 10 Rue Castillon par rapport à la voie
Sur Rue Castillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 10 Rue Castillon se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Castillon par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Castillon se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Castillon à Sète
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Castillon est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
