20 Rue Chavasse, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chavasse, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Chavasse, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 724 mètres
- - Sète à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 848 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Chavasse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Chavasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chavasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chavasse, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chavasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chavasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chavasse dans son marché local
Prix du 20 Rue Chavasse par rapport à la voie
Sur Rue Chavasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 20 Rue Chavasse se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chavasse par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Chavasse se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Sète et 51.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 20 Rue Chavasse à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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