8 Rue Chavasse, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 250 € à 3 710 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Chavasse, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Chavasse, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 710 mètres
- Sète à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 860 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 883 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2658 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 661 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 170 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 460 mètres

Ventes au 8 Rue Chavasse

Une vente a été recensée au 8 Rue Chavasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

125 680 €(2 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.51 m²

8 Rue Chavasse, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chavasse(2 668€)

3 ter Rue Chavasse(2 757€)

5 Rue Chavasse(2 754€)

3 bis Rue Chavasse(2 800€)

4 Rue Chavasse(2 736€)

10 Rue Chavasse(2 760€)

7 Rue Chavasse(2 762€)

3 Rue Chavasse(2 983€)

Prix du 8 Rue Chavasse dans son marché local

Prix du 8 Rue Chavasse par rapport à la voie

Sur Rue Chavasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 8 Rue Chavasse se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chavasse par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chavasse se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Sète et 23.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castillon, 34200 Sète(2,969 €)

Rue Docteur Roux, 34200 Sète(2,837 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(2,726 €)

Rue Lieutenant Marius Bazille, 34200 Sète(2,785 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chavasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.