10 Rue Colbert, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Colbert, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 568 mètres
- - Sète à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 870 mètres
- - Collège Victor Hugo à 820 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 826 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 277 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Colbert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 10 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 10 Rue Colbert se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Colbert par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Colbert se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Colbert à Sète
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Colbert est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
