23 Rue d'Aquitaine, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue d'Aquitaine, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Corniche.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 282 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Aquitaine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 23 Rue d'Aquitaine se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aquitaine par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aquitaine se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Sète et 55.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 500 € au 23 Rue d'Aquitaine à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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