9 Rue d'Aquitaine, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d'Aquitaine, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 412 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Aquitaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 9 Rue d'Aquitaine se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Aquitaine par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Aquitaine se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Sète et 84.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 550 € au 9 Rue d'Aquitaine à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 314 € en assurant vous-même les visites, ou 3 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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