267 Rue d'Artois, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 971 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 Rue d'Artois, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 625 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 510 mètres
Ventes au 267 Rue d'Artois
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Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 267 Rue d'Artois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 267 Rue d'Artois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 267 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 267 Rue d'Artois se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 267 Rue d'Artois par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 267 Rue d'Artois se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Sète et 51.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 Rue d'Artois à Sète
Le loyer moyen estimé au 267 Rue d'Artois est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
