32 Rue d'Auvergne, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue d'Auvergne, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 726 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 375 mètres
Ventes au 32 Rue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Auvergne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 32 Rue d'Auvergne se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Auvergne par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Auvergne se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Sète et 99.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 100 € au 32 Rue d'Auvergne à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 878 € en assurant vous-même les visites, ou 3 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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