11 Rue Daniel, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Daniel, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Daniel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Commissariat.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 506 mètres
- - Sète à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 132 mètres
Ventes au 11 Rue Daniel
Une vente a été recensée au 11 Rue Daniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Daniel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Daniel dans son marché local
Prix du 11 Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 11 Rue Daniel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Daniel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Daniel se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Sète et 46.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 200 € au 11 Rue Daniel à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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