13 Rue Daniel, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Daniel, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 b mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Daniel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 525 mètres
- - Sète à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 229 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Daniel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Daniel dans son marché local
Prix du 13 Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 13 Rue Daniel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Daniel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Daniel se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Sète et 53.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 600 € au 13 Rue Daniel à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 065 € en assurant vous-même les visites, ou 3 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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