21 Rue Daniel, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 338 € à 3 360 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Daniel, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 et de 0.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 21 Rue Daniel, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 569 mètres
- Sète à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 508 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2683 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 527 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 198 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 197 mètres

Ventes au 21 Rue Daniel

Les 4 ventes au 21 Rue Daniel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2023

77 550 €(3 102 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

21 Rue Daniel, 34200 Sète

16 janvier 2024

149 000 €(2 297 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•64.86 m²

21 Rue Daniel, 34200 Sète

2 septembre 2024

120 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.33 m²

21 Rue Daniel, 34200 Sète

10 octobre 2024

155 000 €(2 539 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.05 m²

21 Rue Daniel, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Daniel(2 783€)

20 Rue Daniel(2 780€)

18 Rue Daniel(2 806€)

16 Rue Daniel(2 949€)

52 bis Rue de la Révolution(2 775€)

52 Rue de la Révolution(2 777€)

50 Rue de la Révolution(2 782€)

48 Rue de la Révolution(2 778€)

Prix du 21 Rue Daniel dans son marché local

Prix du 21 Rue Daniel par rapport à la voie

Sur Rue Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 21 Rue Daniel se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Daniel par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Daniel se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Sète et 22.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 34200 Sète(2,807 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(2,726 €)

Rue Mercier, 34200 Sète(2,861 €)

Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète(2,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Daniel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Daniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.