17 Rue de Belfort, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Belfort, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Collège Paul Valéry à 110 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 107 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Belfort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 17 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 6 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 17 Rue de Belfort se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Belfort par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Belfort se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Sète et 62.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 600 € au 17 Rue de Belfort à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 440 € en assurant vous-même les visites, ou 3 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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