1 Rue de l'Astrolabe, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Astrolabe, affiche un prix moyen de 2 337 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Astrolabe, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 973 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 269 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Astrolabe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Astrolabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Astrolabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Astrolabe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Astrolabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Astrolabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Astrolabe dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Astrolabe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Astrolabe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 1 Rue de l'Astrolabe se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Astrolabe par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Astrolabe se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Astrolabe à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Astrolabe est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
