12 Rue de l'Egalité, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Egalité, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 444 mètres
- - Sète à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Egalité, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 12 Rue de l'Egalité se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Egalité par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Egalité se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Egalité à Sète
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Egalité est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
