4 Rue de l'Egalité, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2 et du 10.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Egalité, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 414 mètres
- - Sète à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 127 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 219 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Egalité
Les 4 ventes au 4 Rue de l'Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Egalité, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 4 Rue de l'Egalité se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Egalité par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Egalité se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Sète et 16.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Egalité à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Egalité est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
