Rue de l'Etang, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Etang, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etang dans son marché local
Prix Rue de l'Etang par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etang se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.89 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etang à Sète
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etang est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etang
Les ventes enregistrées Rue de l'Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 733 mètres
- - Sète à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 938 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2692 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 661 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etang
Adresses Rue de l'Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etang, classées par tranches de numéros.
