13 Rue de la Cité Blanche, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cité Blanche, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Cité Blanche, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 639 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cité Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cité Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cité Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cité Blanche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cité Blanche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cité Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 13 Rue de la Cité Blanche se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cité Blanche par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cité Blanche se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Sète et 118.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 150 € au 13 Rue de la Cité Blanche à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 654 € en assurant vous-même les visites, ou 4 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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