4 Rue de la Clovisse, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Clovisse, affiche un prix moyen de 2 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Clovisse, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 677 mètres
- - Sète à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1092 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 767 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 238 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 630 mètres
Ventes au 4 Rue de la Clovisse
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Clovisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Clovisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Clovisse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Clovisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Clovisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Clovisse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Clovisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Clovisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 4 Rue de la Clovisse se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Clovisse par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Clovisse se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Clovisse à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Clovisse est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
