17 b Rue de la Douane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 12 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 b Rue de la Douane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 51 parkings - 1438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 378 mètres
- - Sète à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 62 mètres
Ventes au 17 b Rue de la Douane
Les 3 ventes au 17 b Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue de la Douane, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 17 b Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 17 b Rue de la Douane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue de la Douane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue de la Douane se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Sète et 9.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 17 b Rue de la Douane à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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