3 Rue de la Liberté, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°6 et du 5.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Liberté, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 451 mètres
- - Sète à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 69 mètres
Ventes au 3 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Liberté, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue de la Liberté se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Liberté se situe 39.22 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Liberté à Sète
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Liberté est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
