2 Rue de la Seiche, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Seiche, affiche un prix moyen de 4 305 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Seiche, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 650 mètres
- - Sète à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 969 mètres
- - Collège Victor Hugo à 930 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 755 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 208 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Seiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Seiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Seiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Seiche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Seiche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Seiche par rapport à la voie
Sur Rue de la Seiche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Rue de la Seiche se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Seiche par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Seiche se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Sète et 36.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 2 Rue de la Seiche à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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