22 Rue de la Tartane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tartane, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 22.58 % à celui du n°7 et du 23.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue de la Tartane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 60 logements - 5592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 718 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 751 mètres
Ventes au 22 Rue de la Tartane
Les 9 ventes au 22 Rue de la Tartane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tartane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Tartane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tartane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tartane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tartane dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tartane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tartane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 22 Rue de la Tartane se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tartane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Tartane se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Sète et 83.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
