9 Rue de Picardie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue de Picardie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Corniche.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1070 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Picardie, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 9 Rue de Picardie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Picardie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Picardie se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Sète et 130.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
