8 Rue de Rabassous, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rabassous, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de Rabassous, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 726 mètres
- - Collège Jean Moulin à 725 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rabassous
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rabassous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rabassous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rabassous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rabassous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rabassous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rabassous dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rabassous par rapport à la voie
Sur Rue de Rabassous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 8 Rue de Rabassous se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rabassous par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rabassous se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Sète et 59.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
