2 Rue de Rose Roc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rose Roc, affiche un prix moyen de 8 698 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rose Roc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 973 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rose Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rose Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rose Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rose Roc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rose Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rose Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rose Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rose Roc par rapport à la voie
Sur Rue de Rose Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 669 €/m². Avec un prix moyen de 8 698 €/m², le 2 Rue de Rose Roc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rose Roc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rose Roc se situe 60.98 % au-dessus de la moyenne de Sète et 174.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 900 € au 2 Rue de Rose Roc à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 873 € en assurant vous-même les visites, ou 5 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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