2 Rue des Acacias, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Acacias, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Corniche.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 320 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Sète et 67.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 350 € au 2 Rue des Acacias à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 634 € en assurant vous-même les visites, ou 3 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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