12 Rue des Capucines, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°7 et du 6.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Capucines, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 673 mètres
- - Collège Jean Moulin à 705 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 255 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 270 mètres
Ventes au 12 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucines, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Sète et 46.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
