13 Rue des Capucines, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucines, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Capucines, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 206 mètres
- - Sète à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 637 mètres
- - Collège Jean Moulin à 669 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1947 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 286 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 13 Rue des Capucines se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucines se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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