31 Rue des Capucines, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Capucines, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0490 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Collège Jean Moulin à 481 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 463 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Capucines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 31 Rue des Capucines se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Capucines par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Capucines se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 44.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 450 € au 31 Rue des Capucines à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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