35 Rue des Capucines, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 981 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Capucines, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 et de 1.55 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue des Capucines, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Métairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 479 mètres
- Sète à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 385 mètres
- Collège Jean Moulin à 415 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2025 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 535 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 378 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Capucines(2 489€)

40 bis Rue des Capucines(2 520€)

36 bis Rue des Capucines(2 517€)

31 b Rue des Capucines(2 521€)

33 Rue des Capucines(2 242€)

34 Rue des Capucines(2 907€)

46 Rue des Amandiers(2 570€)

46 b Rue des Amandiers(2 524€)

Prix du 35 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 35 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 35 Rue des Capucines se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Capucines par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Capucines se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Blanc, 34200 Sète(3,932 €)

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,026 €)

Chemin des Hirondelles, 34200 Sète(2,514 €)

Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.