5 b Rue des Capucines, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°10 et du 4.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 b Rue des Capucines, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 687 mètres
- - Collège Jean Moulin à 719 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 247 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue des Capucines, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 5 b Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 5 b Rue des Capucines se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue des Capucines par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue des Capucines se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Sète et 32.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
