2 Rue des Chantiers, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chantiers, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 539 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 739 mètres
- - Sète à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 763 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 2 Rue des Chantiers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chantiers par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chantiers se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Sète et 45.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 550 € au 2 Rue des Chantiers à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 882 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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