32 Rue des Chantiers, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°30 et du 2.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Chantiers, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 676 mètres
- - Sète à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 572 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 480 mètres
Ventes au 32 Rue des Chantiers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Chantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 32 Rue des Chantiers se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chantiers par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Chantiers se situe 35.81 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Chantiers à Sète
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Chantiers est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
