17 Rue des Colombes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Colombes, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 279 mètres
- - Collège Jean Moulin à 263 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Colombes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 17 Rue des Colombes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Colombes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Colombes se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Colombes à Sète
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Colombes est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 17 Rue des Colombes à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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