35 bis Rue des Cormorans, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Cormorans, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue des Cormorans, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 998 mètres
- - Sète à 2023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 330 mètres
- - Collège Jean Moulin à 317 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2293 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 621 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 35 bis Rue des Cormorans se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Cormorans par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Cormorans se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Sète et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue des Cormorans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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