13 Rue des Dauphins, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et du 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des Dauphins, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 90 logements - 4628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0548 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 754 mètres
- - Sète à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1072 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 675 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Dauphins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 13 Rue des Dauphins se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dauphins par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dauphins se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Sète et 69.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
