9 Rue des Dauphins, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 2 921 € à 4 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Dauphins, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Rue des Dauphins, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 90 logements - 4628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0548 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 768 mètres
- Sète à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1095 mètres
- Collège Victor Hugo à 1076 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2745 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 670 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 154 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Dauphins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Dauphins(3 968€)

11 Rue des Dauphins(3 982€)

12 Rue des Dauphins(3 772€)

13 Rue des Dauphins(3 776€)

90 Place de la Plagette(3 691€)

8 Rue des Grisettes(3 971€)

7 Rue des Grisettes(3 976€)

89 Place de la Plagette(3 702€)

Prix du 9 Rue des Dauphins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Dauphins par rapport à la voie

Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 9 Rue des Dauphins se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Dauphins par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Dauphins se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Arseillère, 34200 Sète(3,810 €)

Place de la Plagette, 34200 Sète(3,721 €)

Rue des Grisettes, 34200 Sète(3,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Dauphins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Dauphins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.