9 Rue des Dauphins, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue des Dauphins, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 90 logements - 4628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0548 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 768 mètres
- - Sète à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1095 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 670 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Dauphins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 9 Rue des Dauphins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Dauphins par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Dauphins se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Sète et 68.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
