23 Rue des Ecoles, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Ecoles, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Métairies à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 623 mètres
- - Collège Jean Moulin à 651 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 628 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 155 mètres
Ventes au 23 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ecoles, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 23 Rue des Ecoles se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Ecoles se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Ecoles à Sète
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Ecoles est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
