2 Rue des Frégates, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue des Frégates, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Barrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 152 mètres
- - Collège Jean Moulin à 156 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 824 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frégates
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frégates, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Frégates à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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