5 bis Rue des Halles, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°6 et du 0.77 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Halles, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 168 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Halles, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Halles dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 5 bis Rue des Halles se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Halles par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Halles se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Sète et 55.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Halles à Sète
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Halles est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
