1 Rue des Phéniciens, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Phéniciens, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Phéniciens, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 961 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 931 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1066 mètres
Ventes au 1 Rue des Phéniciens
Une vente a été recensée au 1 Rue des Phéniciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Phéniciens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Phéniciens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Phéniciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Phéniciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Phéniciens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Phéniciens par rapport à la voie
Sur Rue des Phéniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 1 Rue des Phéniciens se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Phéniciens par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Phéniciens se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 44.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 000 € au 1 Rue des Phéniciens à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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