4 Rue des Sardelles, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sardelles, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°13 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Sardelles, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 666 mètres
- - Sète à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1038 mètres
- - Collège Victor Hugo à 976 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 757 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 214 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sardelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sardelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sardelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sardelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sardelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sardelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 4 Rue des Sardelles se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sardelles par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sardelles se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Sète et 41.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 500 € au 4 Rue des Sardelles à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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