11 Rue des Sophoras, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Sophoras, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 664 mètres
- - Collège Jean Moulin à 688 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1435 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 751 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sophoras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 11 Rue des Sophoras se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sophoras par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sophoras se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Sète et 53.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 500 € au 11 Rue des Sophoras à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 063 € en assurant vous-même les visites, ou 3 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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