2 Rue Désiré Koranyi, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Désiré Koranyi, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Désiré Koranyi, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 225 mètres
- - Collège Jean Moulin à 255 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 738 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Désiré Koranyi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Désiré Koranyi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Désiré Koranyi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Désiré Koranyi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Désiré Koranyi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Désiré Koranyi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Désiré Koranyi dans son marché local
Prix du 2 Rue Désiré Koranyi par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Koranyi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 2 Rue Désiré Koranyi se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Désiré Koranyi par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Désiré Koranyi se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Sète et 32.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 250 € au 2 Rue Désiré Koranyi à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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