15 Rue du 11 Novembre 1918, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 11 Novembre 1918, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 241 mètres
- - Sète à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 11 Novembre 1918, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 15 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 15 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 11 Novembre 1918 à Sète
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 11 Novembre 1918 est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
