3 Rue du Brick Goélette, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Brick Goélette, affiche un prix moyen de 5 162 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Brick Goélette, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Lido à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 726 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Brick Goélette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Brick Goélette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Brick Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Brick Goélette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brick Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brick Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Brick Goélette dans son marché local
Prix du 3 Rue du Brick Goélette par rapport à la voie
Sur Rue du Brick Goélette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 3 Rue du Brick Goélette se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Brick Goélette par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Brick Goélette se situe 45.65 % au-dessus de la moyenne de Sète et 69.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Brick Goélette à Sète
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Brick Goélette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 100 € au 3 Rue du Brick Goélette à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 453 € en assurant vous-même les visites, ou 3 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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