2 Rue du Faubert, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubert, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Faubert, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 770 mètres
- - Collège Jean Moulin à 750 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubert par rapport à la voie
Sur Rue du Faubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue du Faubert se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubert par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubert se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 2 Rue du Faubert à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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