40 Rue du Football, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Football, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue du Football, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 483 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Football
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Football au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Football
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Football, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Football
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Football complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Football dans son marché local
Prix du 40 Rue du Football par rapport à la voie
Sur Rue du Football, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 40 Rue du Football se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Football par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Football se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Sète et 75.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
