2 Rue du Grec, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grec, affiche un prix moyen de 7 522 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Grec, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Lido.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1094 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grec par rapport à la voie
Sur Rue du Grec, le prix moyen des maisons s'établit à 7 522 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 2 Rue du Grec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grec par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grec se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Sète et 137.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 100 € au 2 Rue du Grec à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 403 € en assurant vous-même les visites, ou 4 701 € si le professionnel les prend en charge.
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