11 Rue du Loup, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Loup, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 618 mètres
- - Sète à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 983 mètres
- - Collège Victor Hugo à 913 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 790 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 243 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 517 mètres
Ventes au 11 Rue du Loup
Une vente a été recensée au 11 Rue du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Loup, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 11 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 11 Rue du Loup se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Loup par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Loup se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Sète et 37.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 11 Rue du Loup à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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